“从鹏城特区成立以来，大量人口涌入，未来会迎来人口爆发式增长，城市高速发展，商业繁荣，所以修建这种综合体不用愁租不出去。”

最关键的是，孟真选的地址都在后世鹏城最中心的地段，完全不愁人流。

当然这点她肯定不能告诉沈灼。

沈灼很赞赏这个想法，但是他不是个什么都不懂的商人：“孟顾问，你的想法我很欣赏，可这种投资体量不小呐，需要的资金恐怕得以亿为单位吧。”

孟真自信道：“咱们囤了这么多地，你怕什么？你看看现在鹏城的地价，一天一个价格，用这些实打实的地跟银行贷款，足以解决资金问题。”

“商业综合体是我们未来的计划，眼下最紧要的是先把楼盘开发出来。”

看着孟真说到做生意神采飞扬的模样，沈灼也被她感染，语气格外宠溺：“行都听你的，说说看，打算怎么开发楼盘，有什么好想法。”

孟真这段时间跟着刘宇洲工作，积累了不少见识。

也对第一个开发的楼盘有了初步定位。

她卖了个关子，先问沈灼：“你从港城过来鹏城，花了多长时间？”

沈灼被她的节奏带得一愣，下意识回答：“不到两个小时。”

“那你觉得过来方便吗？”孟真继续发问。

沈灼想了想，点点头。

确实挺方便，只要有港城身份，可以说来去自如。

“不过这跟我们开发楼盘有什么联系吗？”沈灼想不通。

孟真笑眯眯道：“当然有联系，因为咱们开发的第一期楼盘，目标客户就是港城人！”