第七十六回上：异界地产新风潮

时已入冬，长安城飘起了细碎的雪花，将朱墙碧瓦染上一层素白。然而，皇城东南角的紫宸殿内，却因一场关乎帝国未来气运的争执，气氛灼热得仿佛盛夏。

“……陛下！此例不可开！普天之下，莫非王土！那些异界节点，既在玄唐境内发现，自当尽归国有，由朝廷统一调配开发，岂能如商贾贩货般拍卖于私人？此非但与祖制不合，更恐养成豪强，尾大不掉，重蹈前朝藩镇割据之覆辙啊！”

发言的是御史大夫周文正，一位须发皆白、面容古板的老臣，此刻他正激动得满脸通红，手持玉笏，声音在空旷的大殿内回荡。他身后，寥寥几位清流官员微微颔首，面露忧色。

端坐龙椅之上的皇帝李琰，面色平静，手指无意识地摩挲着扶手上冰冷的龙首，目光却投向站在丹陛之下，一副惫懒模样的李之源。

“富昌王，周爱卿所言，你如何看？”李琰的声音听不出喜怒。

李之源今日穿着一身簇新的紫色亲王常服，更衬得面如冠玉。他仿佛刚被从暖梦中唤醒，揉了揉并不存在的睡眼，打了个哈欠，这才慢悠悠地出列。

“周老大人忧国忧民，拳拳之心，侄儿佩服。”他先轻飘飘捧了一句，随即话锋一转，“不过，老大人所言，侄儿却不敢全然苟同。”

他踱了一步，环视殿内众臣，脸上带着他那标志性的、让人恨得牙痒痒又摸不透底牌的笑容。

“祖制？祖制可没说过天上会掉下几百个洞天福地来。此乃千古未有之变局，若事事拘泥祖制，岂不是刻舟求剑，坐失良机？”

“至于藩镇割据之虑……”李之源轻笑一声，“老大人多虑了。如今非比从前，驿站通道在我之手，观测信息由我掌控，朝廷大军枕戈待旦，更有《皇产敕令》明示所有权。那些拍得开发权的，不过是替朝廷打工的伙计，他们挖出的矿，种出的药，最终流向、价格几何，不还得看朝廷的脸色？他们赚得越多，朝廷抽的税，收的过路费，不就越多？这叫……嗯，玉龙那小子怎么说来着？对，叫‘借鸡生蛋’，朝廷稳坐钓鱼台，何乐而不为？”

周文正气得胡子直抖：“荒谬！与民争利，非仁君所为！更何况，此例一开，财富尽归豪商巨贾，朝廷威严何在？”

“与民争利？”李之源仿佛听到了什么好笑的事情，“老大人，这利，原本就是无主之物，是天地赐予玄唐的机缘。朝廷不取，难道任由那些江湖草莽、隐秘宗门私下瓜分，肥了私人，瘦了国库？届时，他们凭借异界资源坐大，才是真正动摇国本！如今朝廷立下规矩，光明正大拍卖，价高者得，所得充盈国库，用以养军、惠民、巩固边防，这才是真正的‘取之于天，用之于民’！”

他顿了顿，看向龙椅上的李琰，语气带着一丝不易察觉的狡黠：“伯父，您说是不是这个理儿？总不能看着金山银山在眼前，却因为怕这怕那，让别人把宝贝都搬空了吧？到时候，咱们爷俩难道对着空箱子干瞪眼？”

这话说得混不吝，却恰好戳中了李琰的心事。作为帝王，他何尝不知这是巨大的机遇，但同样忌惮其中的风险与利益分配难题。李之源这番“朝廷掌控渠道，民间出力开发，利益共享”的思路，确实是一条既能快速攫取利益，又能维持大局稳定的可行之路。关键是，这利益，朝廷（尤其是内帑）能分到多少？

李琰沉吟片刻，挥了挥手：“周爱卿且稍安勿躁。之源，依你之见，这拍卖所得，以及后续税赋，该如何分配，方能既体现朝廷威严，又不失激励之效？”

这才是核心问题。殿内所有人的目光都聚焦在李之源身上。

李之源似乎早就等着这一刻，他清了清嗓子，从袖中掏出一份早已备好的奏折，却没有立刻呈上，而是侃侃而谈：

“伯父明鉴。此事看似是拍卖，实则牵涉勘探、管理、防卫、运营等诸多环节，耗费巨大。侄儿以为，利益分配，需按劳取酬，兼顾各方。”

“首先，拍卖总所得，侄儿建议，五成直接入库，充盈国库。此乃国家之利，用于军国大事，无人可置喙。”

听到五成归国库，周文正等人的脸色稍霁。这个比例，显示了朝廷的主导地位。

“其次，”李之源继续道，“三成，需划归万界观测司及风行体系。”

这话一出，几位大臣眉头又皱了起来。

李之源不慌不忙地解释：“伯父，诸位大人，勘探节点、评估风险、绘制地图、维持驿站运转、研发探查符鸟、构建通讯网络……哪一样不是吞金巨兽？若无观测司前期投入与持续技术支持，这些节点不过是镜花水月。这三成，并非侄儿中饱私囊，实乃维持这套体系运转、并持续为朝廷发掘新利益的必要成本！若无此投入，今日之拍卖，便是无源之水！”

他目光扫过众臣：“更何况，风行体系亦是朝廷重要税源，其发展壮大，于国有利。观测司更是掌控万界信息之核心，其经费充足，方能确保朝廷耳聪目明。”

李琰微微颔首，算是认可了这个说法。他知道，离了李之源这套班底，朝廷确实玩不转这万界棋局。

“最后剩余两成，”李之源道，“当划归节点所在州府地方财政。”

“哦？为何？”李琰问道。

“伯父，节点现于地方，开发必然影响当地民生、环境，甚至可能带来未知风险。将此两成收益归于地方，一则可补偿其付出，安抚地方大族；二则可激励地方官府积极配合朝廷开发，加强管辖，而非阳奉阴违；三则，这笔钱用于地方建设、民生改善，可消弭潜在矛盾，利于稳定。此乃‘以异界之财，养本土之民’的良策。”

一番话说得条理清晰，滴水不漏，既考虑了中央权威，又照顾了技术投入和地方利益，形成了一个看似稳固的三角支撑结构。

殿内陷入短暂的沉默。周文正张了张嘴，还想反驳，却发现李之源已将各种可能质疑的角度都堵上了，一时间竟无从下口。

李琰靠在龙椅上，手指轻轻敲击着扶手，目光深邃。他权衡着利弊。五成国库收入，足以堵住朝中大部分清流的嘴，也能缓解近年来因边军扩充、异界探索带来的财政压力。三成归李之源，虽是割肉，但确如其所言，是维持技术优势和信息垄断的必要代价，且风行体系越强，某种程度上也意味着皇权的延伸。地方分两成，则是高明的政治手腕，能减少改革阻力。

更重要的是，通过这套分配方案，他将牢牢抓住所有权、规则制定权和核心渠道，而将开发的具体风险和成本，转嫁给了那些竞标的“豪强”。无论。

“准奏。”

良久，皇帝李琰沉稳的声音打破了寂静。

“便依富昌王所奏。拍卖所得，国库五成，观测司及风行三成，地方两成。后续资源税、过路费等常年收益，亦按此例分配。具体细则，由户部会同万界观测司、工部详拟章程，昭告天下。”

“陛下圣明！”李之源立刻躬身，脸上笑容灿烂。

周文正等人见状，知事已成定局，只得悻悻然一同躬身：“陛下圣明。”

李琰看着台下神色各异的臣子，以及那个笑得像只小狐狸的侄儿，心中暗道：“好小子，一番唇枪舌剑，既为朝廷谋了利，又为你自家体系争足了经费，还把地方安抚得妥妥帖帖……这份玲珑心思，这份对利益格局的精准拿捏，还真是……像极了朕年轻的时候。”

他挥了挥手：“若无事，便退朝吧。之源，你留一下。”

待众臣散去，空荡荡的大殿内只剩下叔侄二人。

李琰从龙椅上走下来，来到李之源面前，似笑非笑地看着他：“现在没外人了，跟伯父说实话，那三成里面，你自家能落下多少？”

李之源立刻叫起屈来：“伯父明鉴！那可都是要用在刀刃上的！研发新型符鸟要不要钱？维持跨界定点传讯要不要钱？勘探那些高危节点，损耗的机关、符箓要不要钱？培养那些符械师、分析师要不要钱？侄儿我可是砸锅卖铁在支撑啊，说不定还得从自家王府用度里贴补呢！”

“少在朕面前哭穷！”李琰笑骂一句，轻轻踢了他一脚（并没真用力），“你那风行商行日进斗金，当朕不知道？罢了，你能把事情办好，让朝廷得益，朕也不会亏待你。只是，切记分寸，莫要真养出无法掌控的巨鳄来。”

李之源收起玩笑神色，正容道：“伯父放心，侄儿晓得轻重。一切，都是为了玄唐江山永固。”

李琰点了点头，目光望向殿外纷飞的雪花，仿佛看到了那数百个空间节点后隐藏的无限可能。

“去吧。把这‘异界地产’的风，给朕好好吹起来。朕倒要看看，这天下豪强，能为这虚无缥缈的‘土地开发权’，疯狂到何种地步。”

李之源躬身一礼，嘴角勾起一抹尽在掌握的笑意。

“侄儿，遵旨。”

紫宸殿内那场关乎利益分配的博弈落定，如同在平静的湖面投下巨石，涟漪迅速扩散至整个玄唐。皇帝李琰的旨意与《皇产敕令》以八百里加急的速度传遍各州府，万界观测司与户部、工部联袂运作，一场前所未有的“异界地产”狂潮，在凛冬时节，于长安城轰然引爆。

第一节：风起青萍，舆潮暗涌

旨意下达后的第三天，风行体系掌控下的《长安快报》、《市井杂谈》等大小报刊，头版头条皆被同一主题占据——《机遇万年未有，财富触手可及：详解异界开发之无限前景》。文章并非干巴巴的诏令转载，而是由秦玉龙亲自操刀，组织麾下笔杆子，以极具煽动性的笔触，描绘出一幅令人心驰神往的画卷。

“……东海‘碧波洞天’，云雾缭绕，灵泉泊泊，一尾银鳞鱼蕴含之气堪比十日苦修！……南疆‘铁木秘境’，古木参天，坚逾精钢，乃打造神兵利器之不二之选！……北原‘冰晶矿脉’，光华璀璨，于武者修炼有莫测裨益……此等宝地，以往唯有传说中可闻，而今，朝廷开恩，特许开发，价高者得！手握一纸开发权，便是握住了未来百年家族鼎盛之基业！”

与此同时，一份制作精良、装帧华美的《异界投资前景展望》小册子，被悄然送至各大世家门阀、豪门商会、江湖巨擘的案头。册子内不仅有对各等级节点资源的详尽描述（当然是经过筛选和美化的），更有“权威”分析的投入产出比、风险评估（刻意淡化）、以及未来资源价格的预测曲线图，无一不指向“利润丰厚，机不可失”。

概念炒作的力量是巨大的。原本对异界还停留在“危险”、“未知”认知的各方势力，在这铺天盖地的宣传攻势下，心态悄然转变。贪婪逐渐压过了谨慎。茶楼酒肆，坊间巷议，皆离不开“洞天”、“秘境”、“开发权”等字眼。一股无形的狂热气氛在长安，乃至整个玄唐的上层社会弥漫开来。

第二节：龙争虎斗，拍卖风云

半月后，长安城西，新落成的“万界拍卖行”前人山人海。这座宏伟的建筑亦是风行营造的手笔，飞檐斗拱，气势磅礴，门前巨大的广场足以容纳数千人。今日，这里将举行“首届异界开发权拍卖大会”。

能进入场内者，非富即贵，皆需验看资产凭证与观测司颁发的竞拍资格牌。广场外围，则是更多来看热闹的百姓与中小商人，翘首以盼，议论纷纷。

拍卖大厅内，灯火通明。高台之上，拍卖师是秦玉龙从风行体系内精心挑选的一位口才便给、心理素质极佳的中年管事。台下，座无虚席。江南织造、河东盐铁、蜀中锦商、关陇马帮……各方豪商巨贾的代表济济一堂；七大门派虽自持身份，也派出了实权长老到场；甚至一些底蕴深厚的武道世家，也携重金而来。空气中弥漫着金币的味道与无声的硝烟。

李之源并未亲临现场，他与皇帝李琰，正坐在皇宫内一间僻静暖阁中，通过一面巨大的水镜术，实时观看着拍卖现场的景象。

“伯父，好戏开场了。”李之源抿了一口香茗，笑眯眯地说道。

李琰目光沉静，看着水镜中那喧嚣的场景，淡淡道：“朕倒要看看，我玄唐的豪富们，能为这虚无缥缈的异界之地，掏出多少真金白银。”

拍卖会由低到高进行。首先拍卖的是那些低等级的“小秘境”开发权或采集证。

“第三十七号标的，‘黑风洞’秘境，盛产‘阴魂石’，于修炼阴寒属性功法大有裨益，起拍价五十万两！”

“五十五万！”

“六十万！”

“我出七十万！”

……

竞价声此起彼伏，价格节节攀升。这些低等级秘境虽然面积小，资源单一，但风险相对可控，投入见效快，很受一些中等商会和宗派的青睐。

程度作为李之源的“特派观察员”，混在人群中，听着那不断刷新的高价，咂舌不已，低声对身旁伪装成随从的墨文道：“我的乖乖，这帮人是真不把钱当钱啊！一个小破山洞，都快赶上俺们老家一个县的岁入了！”

墨文扶了扶眼镜，低声道：“程先生，这还只是开胃小菜。真正的重头戏，是后面的洞天福地。”

果然，当拍卖师宣布开始拍卖中等级的“洞天”开发权时，现场的气氛瞬间达到了高潮。

“第一百零五号标的，东海‘碧波洞天’！经观测司初步勘探，面积约三百里，内含大型淡水湖，水产资源丰富，湖心岛疑似有上古遗迹，灵气浓度为主世界三倍以上！五十年独家开发权，起拍价——八百万两！”

“一千万！”来自江南的盐商联盟代表率先举牌，气势惊人。

“一千两百万！”河东最大的铁矿主不甘示弱。

“一千五百万！”天工宗的长老声音沉稳，志在必得。碧波洞天内的特殊水属性材料，对他们宗门至关重要。

价格如同脱缰的野马，一路狂飙。两千万、两千五百万、三千万……每一次报价，都引起场内外一片惊呼。最终，当江南盐商联盟的代表喊出“三千二百万两”的天价时，现场陷入了一片短暂的寂静。

拍卖师连问三声，再无竞价者落槌。

“成交！恭喜江南商会，拍得‘碧波洞天’五十年开发权！”

暖阁内，李琰端着茶杯的手微微一顿，眼中闪过一丝震惊，世家豪门是真有钱啊！朕的内帑最多的时候不超过一百万两，这些人为了一个一个秘境洞天轻轻松松就能拿出这么多钱，他们可比朕有钱多了！尽管早有预料，但一个洞天五十年开发权拍出三千二百万两，还是超出了他的想象。他瞥了一眼旁边老神在在的李之源，心道这小子搞钱的本事，真是鬼神莫测。

李之源似乎看出了皇帝的心思，笑道：“伯父，这才第一个呢。好货还在后头。”

接下来的拍卖，更是高潮迭起。

产出“铁木”的“青木秘境”采集证，被天工宗以一千五百万两拿下。

一处盛产各种珍稀药材的“百草园”洞天，被以医药起家的“杏林阁”以两千八百万两竞得。

甚至一个仅仅以出产某种美味食用菌为主的“香蕈秘境”，都被长安城内几家大酒楼联合以六百万两拍走。

拍卖会持续了整整一天。当最后一件标的落槌，统计结果迅速呈报至暖阁。

首场拍卖会，共拍出中、低等级节点开发权与采集证八十九份，总成交金额——两亿八千七百万两白银！

饶是李琰身为帝王，见惯了金山银山，听到这个数字，呼吸也不由得急促了几分。这几乎相当于玄唐鼎盛时期一年的国库总收入！

“好！好！好！”李琰连说三个好字，脸上终于露出了难以抑制的喜色，“源儿，你此举，真乃……点石成金！”

李之源谦虚地笑了笑：“全赖伯父威德，方能令天下豪强景从。”心中却暗道：这才哪到哪，后续的税，那才是细水长流。

第三节：契约束缚，利柄在握

拍卖的狂欢之后，便是冰冷的契约。

所有成功竞标者，在缴纳了首批款项后，都被要求与万界观测司、户部联合签署那份厚达数十页的《异界开发契约》。

契约条款之严苛，让许多沉浸在胜利喜悦中的竞标者如同被泼了一盆冷水。

“五年内必须完成前哨基地建设，投入资金不得低于中标金额的三成？”

“开采资源必须采用‘轮作’‘间伐’等指定方式，不得破坏环境？”

“雇佣人员中，当地百姓及散修比例不得低于四成？”

“所有产出，需有三成以市价八折优先供应朝廷工部及军方？”

种种条款，将开发者的手脚捆得结结实实。看似拿到了开发权，实则成了替朝廷打工的“高级包身工”。违约代价更是惊人，动辄罚没保证金，甚至收回开发权，前期投入血本无归。

“这……这条件也太苛刻了！”江南商会的代表看着契约，脸色发苦。

观测司的官员面无表情：“契约条款，拍卖前已公示。若觉苛刻，当时为何竞拍？签，还是不签？”

那代表看着身后其他虎视眈眈、随时可能替补上的竞争者，咬了咬牙，最终还是颤抖着在契约上按下了手印。

与此同时，《异界资源税法》正式颁布。规定所有从异界产出的资源，在通过驿站出口时，除缴纳之前的“空间关税”外，还需按价值额外缴纳百分之五至十五不等的资源税。

消息传出，又是一片哀鸿。但木已成舟，开发权在手，巨大的利益前景驱使下，各方势力也只能一边骂着朝廷（和风行）心黑，一边开始紧锣密鼓地筹备开发事宜。

他们不知道的是，这仅仅是开始。通往这些开发节点的“官道”（稳定通道）建设权，被风行营造垄断，收费标准高得令人咋舌；在异界内部修建道路、基地，所需的特殊建材、符阵，也大多需要从风行体系采购……

李之源坐在王府后院，听着秦玉龙汇报着契约签署情况和后续安排，惬意地眯起了眼。