售楼处里窗明几净。

中央的沙盘模型被灯光照得清清楚楚，楼栋、绿化、小路做得都挺精致。

销售人员一看见江辰一家三口走进来，立马笑着迎上来，手里还递过三瓶矿泉水：

“您好，欢迎来云水苑！想看看什么样的户型呀？”

说话的时候，他眼神不经意扫了眼门外那辆很老的朗逸。

换以前房地产行情好的时候，见着这种车，销售大概率不会这么主动。

可现在行情低迷，来个客户不容易，不管开什么车，都得好好招待。

江辰直接说：“要一楼带院子的，最好是边户。”

“巧了！我们正好剩两套一楼带院的珍藏房源，边户还有一套！”

销售眼睛一亮，赶紧引着他们往样板间走，嘴里不停介绍：

“您放心，我们云水苑容积率才1.5，小区里绿化占40%，到处都是树和花。

而且都是现房，今天定了，下周就能拿钥匙装修，不用等。”

刘慧走进样板间。

客厅方方正正，新中式的装修看着大气又不花哨，浅木色的家具透着温乎劲儿，她忍不住伸手摸了摸墙面，光滑又平整。

跟家里住了十几年的老房子比，不管是格局、采光还是装修，都好得不是一点半点。

走到连接院子的玻璃门旁，刘慧更挪不动脚了，压低声音跟江建国说：

“你看这院子多好，阳光晒得满满当当，以后我在这儿种点月季、多肉，夏天摆个小桌子，你跟儿子还能在这儿喝喝茶、聊聊天。”

江建国背着双手，没像刘慧那样露声色，却在仔细打量房子。

他是包工头出身，对房子的细节很清楚。

手指无意识敲了敲墙面，听着声音就知道墙体扎实。

抬头看了眼吊顶的龙骨，排布得整齐，没偷工减料。

连厨房的下水管道，都特意看了眼接口，做得很规整。

心里暗暗点头。

这房子不管是设计还是空间利用率，都比以前的老房子强太多了。

销售见他们看得认真，赶紧补充：

“这套边户的院子比中间户大十平米，而且东边户早上采光好，下午也不西晒。

您看这院子的围墙，高度刚好，既保证隐私，又不挡视线。”

江建国走到院子里，蹲下来摸了摸地面的地砖，转头问销售：

“这院子的排水怎么样？下雨天会不会积水？”

“您放心！”

销售立刻答：

“我们院子地面做了坡度，

去年夏天暴雨，小区里一楼院子都没积过水。

而且院墙旁边还留了检修口，以后有问题也方便维护。”

刘慧听着，越看越喜欢，拉了拉江辰的袖子，眼神里带着期待。

江辰看在眼里，转头问销售：

“这套房多少钱？今天定的话，能走什么流程？”

销售赶紧报了信息：“这套房136平，四房两厅两卫，单价1万4，总价190万出头。

现在赶上年底促销，今天定的话，直接送价值十万的软装，我再帮您申请个员工内部折扣，还能送一年物业费。

要是今天定下来，明天就能签合同，下周三就能拿钥匙，不耽误您后续收拾。”

江建国听到价格，比他预想的低了小十万。

刚想开口再问问折扣细节，江辰已经点头：

“行，就这套吧。合同现在能准备吗？”

销售没料到这么爽快，眼睛一亮，赶紧点头：

“能！您几位先跟我去休息区坐会儿，我这就去叫财务和签约专员，十分钟就能准备好！”