严骏摇摇头。

“不可能。按现在的进度，二期至少得三年以后。但他们的合同里写著『二期配套於交房后两年內交付』，这个『交房后两年』，可以解释成第一期交房后两年，也就是三年以后。”

他顿了顿。

“而且，我问过规划局的人，这种『分期开发』的项目，配套可以拖到最后一期再建。只要总体验收的时候配套有了就行。也就是说，他们可以把房子全卖完了，再慢慢建配套。甚至——可以不建，交点罚款了事。”

陈青的拳头攥紧了。

“这就是养老”

严骏没有说话，而是从文件夹里又抽出一张纸。

“陈市长，还有更过分的。”

他把那张纸推到陈青面前。

“这是他们的成本测算。我找了个做房地產的朋友，按公开数据算的。”

陈青低头看去。

纸上写著一串数字——

土地成本：80亩x120万=9600万。（按养老產业用地价格）

住宅建安成本：10.2万平米x2500元=2.55亿。

配套建安成本：2.6万平米x3000元=7800万。（按普通標准）

税费及其他：约8000万。

总成本：约5.09亿。

销售收入：10.2万平米x1.8万=18.36亿。

利润：13.27亿。

陈青看著那个数字，沉默了很久。

13.27亿。

投入5个亿，赚13个亿。

利润率260%。

而这一切的基础，是那块便宜了6400万的地，是那笔1200万的补贴，是那些永远不会兑现的“养老配套”。

他把那张纸放下，抬起头。

“省级补贴呢那1200万，到帐了吗”

严骏点点头。

“到了。去年年底全额拨付。我问过民政局，这1200万是省级养老產业专项资金，专门用於支持『嵌入式养老服务中心配套项目』的。盛安置业申报的时候，理由是——颐乐家园旁边就是咱们规划的嵌入式养老服务中心，可以联动建设，资源共享。”

他看著陈青。

“陈市长，他们的『配套』，就是咱们那块地皮。”

陈青站起来，走到窗前。

窗外，阳光从云层里透出来，照在湿漉漉的地面上。

但他心里，却比任何时候都冷。

“一块地，左手拿补贴，右手卖高价。这是养老，还是套利”

他转过身，看著严骏。

“通知財政局暂停拨付市级配套那800万。”

“联繫一下审计局，让他们查一查这个项目。重点查三件事——第一，土地出让的合规性；第二，补贴资金的使用情况；第三，项目规划的落实情况。”

严骏点点头。

“好。我明天就去。”

他站起来要走，陈青叫住他。

“等等。”

严骏回头。

陈青说：“让施勇和蒋勤那边也动一动。查查这个孙德胜，看看他和省里那些人走得近，有没有利益输送。”

严骏点点头。

“明白。”

他推门出去。

门关上。

陈青站在窗前，看著外面沉沉的夜色。