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第150章 油城楼市风云起(1/2)

七天假期一转眼就过去了,北京站的月台人潮涌动,秋日的阳光透过站台顶棚的缝隙,洒下斑驳的光影。我拎着行李,看着佳佳站在对面,眼眶微微泛红,语气里带着几分不舍:“这就要走了,下次什么时候再过来?”

“等有时间我就来看你。”我笑着揉了揉她的头发,心里也泛起淡淡的离愁,北京数日的相处,曲艺课的专注、美食的酣畅、胡同里的闲逛,那些温馨的片段仿佛还在眼前,“你也多注意身体,有事儿随时给我打电话。”

列车的鸣笛声响起,催促着离别。我挥了挥手,转身踏上列车,透过车窗看着佳佳的身影渐渐变小,直到被拥挤的人群淹没。列车缓缓启动,沿着轨道驶向远方,窗外的北京渐渐后退,熟悉的胡同、高楼、车流慢慢消失在视野里,取而代之的是连绵的田野和呼啸而过的风声——这场充满曲艺韵味与烟火气息的北京之行,就此画上句点,踏上了返回油城的旅程。

火车一路向东北,我靠在车窗边,脑海里时而浮现出梁厚民大师打快板时的利落身影,宋德全老师讲相声精髓时的诙谐语气,时而又闪过佳佳啃着烤串、笑得眉眼弯弯的模样,嘴角不自觉地扬起笑意。

睡了一晚,醒来后发现火车已经缓缓驶入油城火车站,离开不过数日,这座以油为魂的城市,依旧带着骨子里的粗犷与踏实,让人瞬间卸下旅途的疲惫。

拎着行李走出火车站,站前广场上人头攒动,出租车师傅们举着牌子高声招揽生意。我随手拦了一辆出租车,将行李放进后备箱,坐进副驾驶座。司机师傅是个中年男人,穿着简单的灰色夹克,语气热情:“小伙子,去哪儿?”

“麻烦去油田小区,师傅这火车站到处都是“油龙府”的广告销售牌,这是新楼盘呀。”,司机师傅熟练地挂挡起步,嗓门不自觉地拔高,语气里满是兴奋,“咱们油城最近出了个大项目,叫油龙府,全国排得上号的实力开发商操盘,地段是黄金地块,旁边就是新建的实验小学分校、三甲医院分院,还有一个十万平的商业综合体,配套齐全得没话说。最关键的是,专门给油田职工留了4000套福利房,价格比市场价低足足500块一平米,职工交完首付就能抽号选房,剩下的2000套对外销售,现在抢房的人都快挤破头了,不管是自住还是投资,都是稳赚不赔的香饽饽!”

听到“实力开发商”“职工福利房”“价格优势”“完善配套”这些关键词,我心里猛地一动,手里的手机差点滑落在腿上。作为在油城楼市摸爬滚打过几年的人,我太清楚这样的项目意味着什么——这不是普通的楼盘,而是带着政策红利和市场热度的财富机遇,稍不留意就会错过。

“这么火爆?”我故作随意地追问,心里已经开始飞速盘算,“开发商靠谱吗?不会出现烂尾的情况吧?”

“绝对靠谱!油田和开发商一起参与的项目,开发商倒闭了,油田都有能力盖起来”司机师傅拍了拍方向盘,语气笃定,“说是要打造成油城的标杆楼盘,你说能差得了吗?”

出租车穿梭在油城的街道上,沿途的工地围挡几乎都印着油龙府的宣传海报,“学区房”“三甲医疗”“高端商圈”的字样格外醒目,就连路边的便利店门口,都贴着项目的宣传单页。刚到家放下行李,我连口水都没顾上喝,就迫不及待地拨通了知秋和舒然的电话——这两个老友,一个精明果敢,一个长袖善舞,都是房产销售领域的销冠级人物,对于这样的大商机,定然和我一样,有着敏锐的嗅觉。

“刚下火车就找我们,肯定是听说油龙府的事儿了吧?”电话那头,知秋的声音带着几分狡黠的笑意,穿透力十足,“我和舒然这两天天天泡在项目周边打听情况,这项目要是抓不住,咱们以后都得拍大腿!”

“果然是英雄所见略同。”我笑着回应,语气里的兴奋藏都藏不住,“晚上老地方聚,咱们好好聊聊,这事儿必须搞起来!”

约定的地点是我们三人常去的“蜀香阁”川菜馆,包厢里知秋和舒然早已坐在那里,依旧是光彩照人的模样:知秋穿着干练的黑色西装套裙,长发束成高马尾,眉眼间带着销冠特有的锐利气场;舒然则是一袭米白色的职业连衣裙,妆容精致,笑容温婉,眼底却藏着精明与通透。

“喏,这是我们整理的项目全资料,你看看。”刚坐下,舒然就递过来一份厚厚的文件夹,里面不仅有油龙府的官方宣传册,还有她们手写的调研笔记,“开发商是全国前十的房企,资金实力雄厚,工程进度有保障,绝对不会出现烂尾风险。地段在油城新区核心,距离油田总部只有一公里,旁边的实验小学分校明年九月就招生,三甲医院两公里,商业综合体预计年底开业,配套成熟度直接拉满。”

我翻看着资料,手指在户型图上轻轻敲击,越看心里越亮堂:“职工福利房4000套,对外销售2000套,职工房价格比市场价低500元/平,这个价差就是最大的利润点。而且职工房是抽号选房,报名的职工早就超过了房源数量,必然会出现‘一号难求’的情况,很多人排不上号;对外的房源虽然面向大众,但凭借地段和配套,也会供不应求。这就是咱们的机会——像以前炒号那样,里应外合,锁定优质号源和房源,转手就能赚差价。”

“我们也是这么想的!”知秋猛地一拍桌子,眼里闪着兴奋的光芒,“我和舒然已经决定了,辞职去油龙府当销售!”

“辞职?”我有些意外,舒然跳槽后我们三个研究全力保知秋的销冠,舒然位居第二,两人薪资待遇优厚,人脉资源稳固,贸然辞职风险不小。

“舍不得孩子套不着狼!”舒然端起茶杯,轻轻抿了一口,语气笃定,“我们俩去面试过了,油龙府的销售总监看完我们的简历,当场就拍板录用,给了我们最高的底薪、最优厚的提成,还承诺让我们负责核心客户对接。只有扎根在内部,我们才能第一时间拿到一手信息,比如哪些号段的房源位置最好、哪些职工放弃了排号资格、对外房源的开盘节点,这些都是咱们赚钱的关键。”

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