没过几日，京师大大小小的茶肆酒楼，就全传开了城东新城的消息。

定国公府的人亲自放话。

说这新城是郕王殿下亲自规划，用安固伯研制的新式混凝土筑造，全是六七层高的大楼。

防火防震，冬暖夏凉，是全大明独一份的宅子。

更要紧的是，这新城挨着京通铁路。

往后去通州、去天津，坐上铁轨车转眼就到，光是这份便利，就不是京里那些老宅院能比的。

消息刚放出去时，京里的勋贵豪商大多还抱着看笑话的心思。

“房子都没起个地基，就敢收钱？就算是定国公府，这也太过了吧。”

“就是，空口白牙的买卖，谁买谁是傻子！”

可这些风凉话没吹两天，就全变了味。

先是报业司辖下的《大明报》，头版头条登了御批的新城规划。

朱见深亲自朱笔圈定了城东两个坊市的建制，白纸黑字，盖着皇帝宝印，做不得半分假。

再是朝阳门外那座样板楼，一日一个样。

不过十余日功夫，就从五层冲到了七层，成了京师东边最扎眼的建筑。

站在城门楼上，一眼就能望见那座拔地而起的高楼。

任谁看了都得说一句，这不是画饼，是真能把楼修起来。

最先坐不住的是江南来的盐商、海商。

这些人手里攥着金山银山，在京师没根没底，早就想置办一处体面又安全的产业。

如今有郕王殿下背书、陛下御批的新城，自然动了心。

于是，纷纷拜访定国公府，询问高楼的相关消息。

紧接着就是京里的勋贵世家，也让人去定国公府打探消息。

徐永宁应下了此事，自然大吹特吹。

“高楼上风景好，还能呼吸到上层的新鲜空气，这可不是一般人能体验到的。”

“更关键的是，你现在买，住两年再反手一卖，不仅能回本，还能赚上一大笔。”

有了定国公府的保证，一时间，府门差点被踏破。

徐永宁成了京里最炙手可热的人物，每天从卯时忙到酉时。

嗓子都说哑了，面前的纸元、银币堆得像小山一样。

他还照着朱祁钰的吩咐，摆足了谱，不是谁给钱都卖，得先验资。

身家不足万块的，连预定的资格都没有。

位置好的临街铺面，更是只卖给跟朝廷海贸、粮业有往来的商户，寻常豪商拿着钱都挤不进来。

越是这样，众人抢得越疯。

不过短短十日，收上来的定金，就足足有百多万银元。

王府暖阁里，朱祁钰翻开徐永宁送来的账本，指尖在数字上划过，忍不住笑出了声。

先前砸进国子监科研、蒸汽机研制、铁轨铺设里的银子，一下子全回来了，甚至还有富余。

旁边的汪氏看着账本上的数字，都惊得捂住了嘴，半晌才道：“殿下，就这么几日，竟收了这么多？”

“这才哪到哪。”朱祁钰放下账本，端起茶盏抿了一口，“这只是定金，等房子封顶交付，还要收一笔尾款。”

“往后二期、三期开出来，这新城，就是个源源不断的钱袋子。”

他正说着，兴安脚步匆匆地掀帘进来，脸上带着掩不住的喜气，躬身道：“王爷，陛下带着皇后娘娘，驾临王府了！”

朱祁钰微微一怔，随即起身：“快，随我去迎。”